By
Aarhus
Lejlighed
36 måneder
6.200 kr.
17.000 kr.
10.000 kr.
Når man hører om lejere, der mister en del af deres depositum, tænker man måske på store skader eller en lejlighed, der ikke er blevet gjort ordentligt ren. I denne sag var det især de mindre ting i opgørelsen, der overraskede lejeren.
Efter tre år i sin lejlighed gennemrengjorde hun boligen og afleverede den. Hun havde ikke på forhånd nogen dårlig fornemmelse omkring sit depositum. Alligevel endte hun med at miste 7.000 kr.
Lejeren fandt sin 1-værelses lejlighed gennem en boligside. Da hun flyttede ind, var boligen næsten i perfekt stand. Kun én tidligere lejer havde boet der før hende.
Hun endte med at bo i lejligheden i tre år. Gennem lejeperioden oplevede hun, at udlejeren til tider kunne være svær at komme i kontakt med, men hun beskriver ikke, at der ellers var større problemer undervejs.
Da hun skulle flytte ud i juli 2025, sørgede hun for at gennemrengøre lejligheden.
Hun havde ikke en dårlig fornemmelse omkring sit depositum og oplevede heller ikke et bestemt øjeblik eller en besked, der fik alarmklokkerne til at ringe.
Det var først i forbindelse med opgørelsen, at hun blev opmærksom på, at der var mindre ting, hun kunne have ordnet selv inden afleveringen.
Læs også! Da depositummet blev en kamp om dokumentation
Lejeren havde betalt 17.000 kr. i depositum. Efter fraflytningen endte hun med at miste 7.000 kr.
Det, der overraskede hende mest, var, at opgørelsen indeholdt ting, hun selv kunne have ordnet, hvis hun havde været opmærksom på dem. Som eksempel nævner hun, at hun skulle betale for afkalkning af filteret i håndvasken.
“Det overraskede mig, at der er ting, man kunne have fikset selv, som man ikke får at vide.”
For hende handlede overraskelsen derfor ikke kun om beløbet. Den handlede også om at opdage, at selv mindre forhold kunne indgå i opgørelsen.
Lejeren forsøgte ikke at gøre indsigelse eller tage en videre dialog om beløbet. Hun endte med at betale.
Da hun så opgørelsen, var hendes reaktion forholdsvis rolig. Hun fortæller, at situationen var okay, fordi hun havde hørt om andre lejere, der havde oplevet værre forløb.
Sagen udviklede sig derfor ikke til en længere konflikt med udlejeren. Alligevel efterlod den hende med en konkret ting, hun ville ønske, hun havde vidst inden fraflytningen.
Depositum og fraflytning
Når hun i dag ser tilbage på forløbet, peger hun særligt på håndvaskens filter. Havde hun vidst, at afkalkningen kunne ende som en post på opgørelsen, kunne hun selv have ordnet det inden afleveringen.
Hun oplevede ikke, at hun havde et sted at gå hen for at få hjælp eller rådgivning. Hvis hun dengang havde haft adgang til en platform, der kunne hjælpe med at gennemgå sagen og forklare processen, håber hun, at det kunne have betydet, at hun skulle af med mindre.
Historien handler ikke om en stor skade eller en lang kamp med udlejeren. Den handler om at miste 7.000 kr. af et depositum og bagefter opdage, at mindst én af posterne var noget, lejeren selv kunne have ordnet.
For hende blev håndvaskens filter den konkrete detalje, hun ville ønske, hun havde kendt betydningen af, før hun afleverede lejligheden.
RentBuddy beskytter dig gennem hele dit lejeforhold. Fra den dag du flytter ind, kan du uploade billeder, kontrakt, fejl og mangler, beskeder og anden vigtig dokumentation til din profil.
Hvis udlejeren senere tilbageholder en del af dit depositum, tager vi sagen op. Vi gennemgår kravene og bruger den dokumentation, du har gemt, til at svare udlejeren og argumentere for, hvorfor du bør få mere tilbage.
Hvis sagen ikke bliver løst gennem dialogen, kan RentBuddy hjælpe med at kæmpe den videre. Jo bedre boligen er dokumenteret fra starten, desto stærkere står du, når depositummet skal tilbage.
Skrevet af
De benyttede kilder og referencer i blogindlægget.
